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Exclusivité

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

Damouzy (08090)
109 900 € Référence 79

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ. CHARMANTE MAISON DE VILLAGE MITOYENNE AVEC GRAND TERRAIN :

Située en bout de chemin au calme dans un cadre verdoyant, à proximité d'un grand axe routier et à 10 mn de Charleville, cette maison mitoyenne d'une surface totale d'environ 82m² comprend en rez de chaussée,

Une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un séjour avec cheminée à bois, d'une cuisine avec électroménager récent et d'un accès direct à une terrasse et un jardin d'une surface totale d'environ 140m².

A l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau équipée d'un wc, le tout entièrement rénové.

Vous profiterez également d'un grand terrain d'une surface de 960m² avec partie clôturée, bénéficiant d'un ruisseau créant une atmosphère sereine et relaxante et de nombreux arbres dont fruitiers (cerisiers, pruniers, noyers)

Cave ; combles avec isolation récente, toiture : ardoises naturelles

Chauffage électrique

Taxe foncière 2025 : 339 €

Prix de vente net vendeur : 105 900 €

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4000 € TTC

Restant à votre disposition pour toute question et au plaisir de vous accueillir lors d'une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82 m²
  • terrain 1 100 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
Taxe foncière annuelle 350 €
Taxe d'habitation 350 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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