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Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Immeuble 197 m² 2 etage(s)

Charleville-Mézières (08000)
137 000 € Référence 96

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ

Surface habitable : 197 m² env. Comprenant : Trois appartements T3


RDC : appartement d'une surface d'env. 67 m², loué, loyer annuel 4860 € HC,

DPE (établi avril 2022) : E, (293 kWh/m² an. GES : 64 kg CO2/m².an), Estimation des coûts annuels d'énergie : 1325 à 1792 €/ an


1er Etage : appartement d'une surface d'"env. 65 m². Vacant, travaux de réhabilitation complète. Chaudière récente 2025.

DPE (établi avril 2022) : E (284 kWh/m².an GES : 62 kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1260 à 1705 €/ an


2ème étage : appartement d'une surface d'env. 66m², loué, loyer annuel : 4800 € HC. Chaudière récente fin 2024.

DPE (établi avril 2022) : F (417 kWh/m².an GES : 91 kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2390 à 3290 €/an


Réfection de la Toiture année 2007 ardoise naturelle

Cave et grenier communs. Interphone.

Taxe foncière : 2250 €

Prix de vente net vendeur : 130 000 €

Honoraires en sus à la charge de l'Acquéreur : 7000 € TTC

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour visiter ce bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 197 m²
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 420 € et 8 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 420 € et 8 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
Taxe foncière annuelle 2 250 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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